Convivencia
Normas de convivencia para una comunidad armónica y respetuosa. Conoce las reglas por tema y las preguntas frecuentes.
Manual explicado por temas
Mascotas
Normas para tenencia de mascotas: tamaño, uso de zonas comunes, limpieza y responsabilidad del propietario.
- Correa obligatoria en zonas comunes
- Recoger desechos
- Registro ante administración
Ruido y Horarios
Regulación de niveles de ruido, horarios para actividades que generen sonido y eventos en unidades privadas.
- Silencio 10 PM – 8 AM
- Fiestas con aviso previo
- Obras: 8 AM – 5 PM L–V
Parqueaderos
Uso correcto de parqueaderos: asignación, visitantes, motos, bicicletas y vehículos de carga.
- Solo vehículo asignado
- Visitantes en zonas definidas
- Prohibido lavado de vehículos
Zonas Comunes
Normas de uso del salón comunal, piscina, gimnasio, juegos infantiles y áreas verdes.
- Reserva previa para salón
- Niños menores: adulto responsable
- Mantener limpieza y orden
Multas frecuentes
| Falta | Valor referencial |
|---|---|
| Ruido nocturno | 1 SMLMV (primera vez) |
| Mascota sin correa | 0.5 SMLMV |
| No recoger desechos de mascota | 0.5 SMLMV |
| Daño a zonas comunes | Reparación + multa |
| Uso indebido de parqueadero | 1 SMLMV |
| Obras sin autorización | 2 SMLMV + reversión |
SMLMV = Salario Mínimo Legal Mensual Vigente. Los valores exactos están definidos en el Reglamento de Propiedad Horizontal.
Preguntas frecuentes
¿Puedo tener mascota sin registrarla?
No. Todas las mascotas deben estar registradas ante la administración. El incumplimiento puede resultar en multa.
¿Hasta qué hora puedo tener música?
En días hábiles hasta las 10 PM. Fines de semana hasta las 11 PM, con aviso previo a administración.
¿Cómo reservo el salón comunal?
Solicítalo con al menos 3 días de anticipación a través del formulario en línea o directamente en administración.
¿Quién es el Comité de Convivencia?
Es un órgano elegido en asamblea que media en conflictos entre vecinos. Está compuesto por propietarios o residentes voluntarios.
Comité de Convivencia
El Comité de Convivencia es un órgano de mediación elegido en asamblea. Su función principal es resolver conflictos entre vecinos de manera amigable antes de acudir a instancias legales.
Composición
3 a 5 propietarios o residentes
Período
1 año (elegido en asamblea)
Contacto
A través de administración